盛夏七月，驕陽似火，青山如黛。

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武陵腹地、梵凈山下、錦江河畔，繼六月龍舟盛事出圈后，由銅仁市住房和城鄉(xiāng)建設局主辦，銅仁市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會承辦、銅仁市傳媒集團執(zhí)行的銅仁市首屆線上房地產(chǎn)展示交易會于7月8日正式上線，將歷時兩個月。

近年來，銅仁始終堅持走新型城鎮(zhèn)化道路，堅持以人為本，完善城市功能、改善人居環(huán)境、傳承歷史文化、促進綠色低碳、激發(fā)城市活力，城鄉(xiāng)面貌發(fā)生巨變，群眾居住條件顯著改善，城市功能品質(zhì)全面提升，桃源銅仁成為更加美麗宜居的家園。

隨著城市品質(zhì)的提升，越來越多人愛上銅仁這座城，選擇棲居桃源。為了給群眾提供更加便利的購房服務，此次線上房交會堅持“房子是用來住的、不是用來炒的”定位，采取以線上展示為主、媒體集中宣傳相結合的模式，為購房者提供便捷、安全、實用的線上一站式看房、選房、購房服務，促進銅仁房地產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展。

措施有力 讓房產(chǎn)市場逐步回暖

住房問題關系民生福祉，一頭連著民生，一頭連著發(fā)展。如何破解住房難這一民生問題，促進我市房地產(chǎn)市場健康發(fā)展？

近年來，銅仁市因城施策，落實房地產(chǎn)長效機制，率先在全省范圍內(nèi)出臺了關于支持中心城區(qū)房地產(chǎn)業(yè)平穩(wěn)健康發(fā)展的若干政策措施，從加強金融支持、降低公積金首付比例、地下車位（庫）確權登記等方面刺激房地產(chǎn)市場，為穩(wěn)地價、穩(wěn)房價、穩(wěn)預期發(fā)揮了積極作用。　

2022年，銅仁市住房和城鄉(xiāng)建設局、市自然資源局、市發(fā)改委等9部門出臺了系列支持房地產(chǎn)業(yè)平穩(wěn)健康發(fā)展的政策措施，對確有購房需求的人群，可享受更多購房補貼、隨遷子女義務教育階段就近入學轉(zhuǎn)學、住房公積金申請、減稅等各項利好政策，大大降低了購房成本，增加了“買房”的含金量。

銅仁市始終堅持“房子是用來住的、不是用來炒的”定位，2022年，市住建局制定了《銅仁市明明白白購房十條規(guī)定》，在政策、制度、銷售現(xiàn)場信息公示、房開企業(yè)售房規(guī)定等方面下功夫，全力保障群眾利益，促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。

2022年，為滿足和支持市民剛性與改善型住房需求，讓購房群眾購房有優(yōu)惠得實惠，市政府主辦了為期3天的銅仁市第十屆房交會，成果滿滿，共計3萬余人次參觀洽談。通過3天展示，成交商品房102套，成交面積11788.42平方米，成交金額4943萬元，意向客戶量571組，客戶到訪量1690組。

2023年，為持續(xù)釋放政策紅利，銅仁市首屆線上房地產(chǎn)展示交易會將于7月8日至9月8日，銅仁市首屆線上房地產(chǎn)展示交易會小程序、“梵凈云天” APP 新聞客戶端、銅仁網(wǎng)站采用網(wǎng)上展廳形式展出。市民通過線上房交會“云逛展”，選房、購房以及后續(xù)的金融、裝修、家居、家電等配套服務，一條龍各環(huán)節(jié)都可一鍵選擇，進一步提升消費體驗感。

創(chuàng)新形式 讓市民足不出戶逛樓市

有別于傳統(tǒng)的線下房地產(chǎn)展示交易會，首屆線上房交會主要采取線上展示為主，市民一部手機就可逛房展，足不出戶就能逛樓市，讓購房群眾選房購房省時省力更省心。

線上房交會將通過我市首屆房交會小程序線上平臺、梵凈云天APP客戶端及銅仁網(wǎng)采用網(wǎng)上展廳形式展出，網(wǎng)上展廳設置政策解讀、企業(yè)展區(qū)、金融機構、裝飾裝修、家具家電等五大功能板塊。以創(chuàng)新十足的展示形式，全面展示品質(zhì)樓盤，分享購房政策，發(fā)布優(yōu)惠信息，為購房者提供便捷、安全、實用的一站式看房、選房、購房服務。

政府搭臺、企業(yè)展示、服務百姓，線上房交會預計會展面積5000平方米，參展樓盤約50家、金融機構8家、房屋裝飾裝修公司11家、家電家具品牌108個參展。參展單位涵蓋全產(chǎn)業(yè)鏈，參展樓盤涵蓋我市各區(qū)縣主要在售項目，通過平臺，不僅可以購房，還可以選家居、訂裝修、買家電，可充分滿足廣大市民多樣化、多層次的購房需求，真正實現(xiàn)住房消費產(chǎn)業(yè)聯(lián)動展銷。

據(jù)悉，線上房交會著眼“首次”特色亮點，將首次實現(xiàn)線上咨詢、展示、銷售一體化服務；首次實現(xiàn)線上政策解讀、惠民扶持一攬子服務；首次實現(xiàn)線上專用小程序 VR 全景實圖展示；首次實現(xiàn)十多家主流媒體矩陣、自媒體平臺矩陣發(fā)布；首次實現(xiàn)抖音、朋友圈、安居客等平臺同步播出；首次實現(xiàn)短信（電信、移動、聯(lián)通）高頻推送；首次實現(xiàn)置業(yè)顧問“一對一”購房引導，為消費者提供更加順暢便捷的購房服務。

線上房交會提供智能篩選房源實用性工具，購房者不僅可以依據(jù)房屋業(yè)態(tài)、面積、戶型、價格等關鍵指標精準選房，還可以根據(jù)軌道沿線、公園地產(chǎn)、湖景地產(chǎn)、品牌房企等特色標簽精準選房，市民點擊感興趣的樓盤后，便可一鍵瀏覽樓盤詳細信息，暢享“一部手機逛房展”的全新購房體驗，讓市民足不出戶就能遍覽銅仁好房。

線上房交會的舉辦，將為房地產(chǎn)業(yè)搭建一個展示自己、互相溝通、共同發(fā)展的線上互動平臺，提升參展單位的品牌知名度，為消費者提供了滿意購房、安心住房的全新置業(yè)體驗，降低消費者購房的時間成本，讓消費者在網(wǎng)上即可相互比較、對比選擇，引導市民理性消費。

因城施策 讓惠民政策落到實處

線上房交會期間，除各大房企和家居、家電、家裝企業(yè)將拿出真金白銀，開展一系列優(yōu)惠活動外，銅仁市各區(qū)縣也積極作為，因城施策，以問題為導向，出臺優(yōu)惠政策，提振房地產(chǎn)市場信心，促進房地產(chǎn)市場良性循環(huán)和平穩(wěn)健康發(fā)展。

在碧江區(qū)，在2023年6月16日至8月15日期間，凡通過參展企業(yè)購買新建商品房住宅并完成契稅繳納的，按所繳契稅區(qū)級留存部分100%的標準給予現(xiàn)金補貼。

在江口縣，在2023年4月30日至2024年4月30日期間，在江口縣城區(qū)購買新建商品住房（不含二手房）的，針對不同購房群體和購房面積，給予5000元至1.5萬元不等的系列優(yōu)惠政策。

在松桃自治縣，自2022年11月20日起，購房人所繳納的契稅，縣級所得部分全部獎補給購房戶；針對不同戶籍和不同購房群體，在松桃城區(qū)購買新建的商品住宅按建筑面積每平方米100元至200元進行扶助，并享受就業(yè)就學政策便利。

同時，我市于2023年下半年全面推廣新建房地產(chǎn)項目“交房即交證”，對已取得新建商品房預售許可、未進行商品房交付的房地產(chǎn)項目，全部納入“交房即交證”范圍。

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線上房交會還得到了中國工商銀行銅仁分行、中國農(nóng)業(yè)銀行銅仁分行、中國建設銀行銅仁分行、中國銀行銅仁分行、中國郵政儲蓄銀行銅仁分行、貴州銀行銅仁分行、貴陽銀行銅仁分行、銅仁農(nóng)商銀行8家金融機構的大力支持，紛紛出臺綠色通道、一站式綜合金融服務，在最短時間內(nèi)為市民提供購房貸款支持和住房消費相關金融服務，助力市民實現(xiàn)“棲居桃源”夢。

引鳳歸巢，棲居桃源。當前，銅仁正全全力以赴備戰(zhàn)首屆線上房交會。而隨著線上房交會的舉辦，這座山清水秀、美麗宜居的城市，將吸引更多人來此安居樂業(yè)，在桃源銅仁書寫更多精彩故事。

銅仁市融媒體中心記者 田艷琴

編輯 田勇

二審 楊聰

三審 朱邪

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